Проект реконструкции городского парка "Петровский" по ул.Гайтеровой в



Инвестиционное предложение по подбору соинвестора для реализации проекта реконструкции городского парка «Петровский» по ул.Гайтеровой в г.Елец.

Земельный участок площадью 2,4 га, отведенный для городского парка и гостиничного комплекса, располагается в левобережной части города Ельца. Это неотъемлемая часть исторического и культурного наследия Ельца. В конце 19-го - начале 20-го века здесь располагалась усадьба купцов Петровых, по имени которых парк получил свое название. Сам парк, который по своему ме-стоположению должен быть общественно важным объектом и местом отдыха горожан, в настоящий момент находится в состоянии неудовлетворительном.

Для создания нового привлекательного образа парка, как объекта градостроительного и социально значимого, была выдвинута идея его реконструкции со строительством гостиничного комплекса. Гостиничный комплекс, который со-стоит из 2-х блоков, станет основой для воссоздания исторического содержания данного конкретного участка. Схема размещения объектов прилагается.

Новое строительство включено в состав парка на его границе, без вырубки парковых деревьев. Принятая в проекте высотность гостиничного ком-плекса - 3-4 этажа является оптимальной для соблюдения требований по огра-ничению этажности в зоне регулируемой застройки. Квартиры и комнаты в Греции http://prorealproperty.com/greece/sale/kvartiri-i-komnati/ Аренда и продажа, отсрочка и все под ключ

Кроме уже упоминавшихся гостиничных блоков, проектируемый гости-ничный комплекс включает и ресторан на 100 мест. Ресторан запроектирован трехэтажным. Первый и второй этажи соединены через холл с гостиничным блоком.

Гостиничный блок 2, трехэтажный, предназначен для размещения номе-ров эконом-класса, однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных. Гостинич-ный блок 2 имеет два самостоятельных выхода и соединен с гостиничным бло-ком 1 - главным зданием комплекса.

Гостиничный блок 1 в плане имеет форму полукруга, в центре которого располагается фонтан. Это композиционный центр парка. Здание четырехэтажное. Номера - бизнес-класса, повышенной комфортности, двухкомнатные и од-нокомнатные. На первом этаже располагаются представительские помещения: конференц-зал на 50 мест, видеозал на 50 мест, зал для переговоров, бар, магазин непродовольственных товаров и сувениров, камера хранения, помещение дежурного администратора, помещения для работы с клиентами.

Все три здания гостиничного комплекса последовательно соединены в целостный объем. Архитектура здания имеет современный вид. Использова-ние больших плоскостей остекления придает зданию легкость и определяет парковый характер архитектуры.

На продолжении главной аллеи, соединяющей вход в парк и гостиничный комплекс, расположен детский игровой комплекс. В его состав входят иг-ровые площадки и детский игровой центр - цилиндрический прозрачный объем, в котором размещены аттракционы.

В северо-восточной части парка на мысе, образованном естественной береговой линией, пруда размещается кафе национальной кухни. Возможны другие варианты концепции организации питания и стилевого оформления это-го кафе.

Замыкает главную аллею парка спортивная зона в восточной части. В ней размещены теннисный корт, трибуны для зрителей, хозяйственный блок и хозяйственная площадка, общественный туалет.
На острове в центре пруда размещена лодочная станция с причалом.

Реконструированный остров с беседкой получит новое современное звучание. Кроме перечисленных сооружений в парке размещены беседки для отдыха посетителей, павильоны, торгующие сувенирной и печатной продукци-ей, а также служебные здания: хозяйственного назначения и помещение охра-ны.

Перечисленные реконструкционные мероприятия должны придать парку эстетическую и культурную ценность, как важному городскому объекту, воскре-сить его историческую значимость и сделать центром притяжения жителей Ельца.

Технико-экономические показатели:
Площадь участка - 24114,00м2
Земля: муниципальная , в аренде
Площадь застройки - 2907,00м2 в т.ч.:
* гостиничный комплекс с рестораном - 2015,00м2
* кафе - 326,00м2
* детский игровой комплекс - 163,00м2
* другие объекты – 403,00 м2

Площадь твердого покрытия - 7100м2 в т.ч.:
* площадь специального покрытия корта - 650,00м2
* асфальтобетонное покрытие - 1500,00м2
* мощение тротуарной плиткой - 3500,00м2
* покрытие из гравия и гальки - 1450,00м2

ООО «Петровский парк»

предлагает совместную реализацию данного проекта.
Будут рассмотрены любые предложения.

Генеральный директор Антонов Игорь Сергеевич
Контактные телефоны 8(47467)2-02-05, 8(47467)5-28-85, 8-960-151-38-07

Rambler's Top100 .