Автотуристский кластер «Задонщина» и туристско-рекреационный класт

Приглашаем инвесторов к реализации инвестиционных проектов на территории автотуристского кластера «Задонщина» и туристско-рекреационного кластера «Елец» в рамках частно-государственного партнерства

Липецкая область вошла в федеральную целевую программу (далее Программа) «Развитие внутреннего и въездного туризма в Российской Федерации (2011-2018 годы)» с инвестиционными проектами по созданию двух кластеров: автотуристского кластера «Задонщина» (АТК «Задонщина») и туристско-рекреационного кластера «Елец» (ТРК «Елец») с началом финансирования в 2012 году.

Целью программы является повышение конкурентоспособности отечественного туристского рынка, удовлетворяющего потребности российских и иностранных граждан в качественных туристских услугах.
Основным направлением мероприятий Программы в рамках поставленной цели является создание туристских кластеров.
Основным направлением мероприятий Программы в рамках поставленной цели является создание туристских кластеров.

Туристский кластер – сосредоточение в рамках ограниченной территории предприятий и организаций, занимающихся разработкой, производством, продвижением и продажей туристского продукта, а также деятельностью, смежной с туризмом и рекреационными услугами.

Туристский кластер представляет собой укрупненный инвестиционный проект, состоящий из функционально, организационно и финансововзаимосвязанных проектов по созданию объектов туристской и обеспечивающей инфраструктур в рамках единой территории.
Финансирование создания кластеров планируется осуществлять на основе механизма государственно-частного партнерства за счет следующих источников финансирования:

  1. средств федерального бюджета в объеме 29%;
  2. средств бюджетов субъектов Российской Федерации и муниципальных образований – 7%;
  3. внебюджетных средств – 64%.

Средства федерального бюджета и бюджетов субъектов Российской Федерации, включенных в Программу, будут направлены на капитальное строительство и модернизацию объектов обеспечивающей инфраструктуры создаваемых туристских объектов.

Туристско-рекреационный кластер объединяет предприятия и организации сферы туризма, а также сопутствующих услуг, взаимнодополняющие друг друга, и совместно использующие рекреационный потенциал территории.

ТРК «Елец»

Город Елец – один из красивейших городов России и самый древний город Липецкой области, сохранивший самобытную архитектуру конца XVI века.
ТРК «Елец» будет располагаться на нескольких участках, в том числе:

  1. в центральной части города Ельца в непосредственной близости от таких культурно-исторических объектов, как Вознесенский собор и Красная площадь, Знаменский монастырь и другие;
  2. в непосредственной близости от федеральной автодороги М-4 «Дон».

Проект создания туристско-рекреационного кластера «Елец» предусматривает строительство следующих объектов туристской
инфраструктуры:

  1. коллективные средства размещения (гостиницы, мини-отели и т.п.);
  2. кемпинги;
  3. объекты общественного питания;
  4. объекты торгово-развлекательной инфраструктуры (кинотеатры, магазины, торговые центры и т.п.);
  5. объекты конференциальной и сервисной инфраструктуры (деловые, визитные центры, автостоянки и др.);
  6. лечебно-оздоровительные объекты (спа-центры, фитнес-клубы, теннисные корты и др.);
  7. АЗС, СТО.

АТК «Задонщина»

АТК «Задонщина» будет располагаться на территории, прилегающей к федеральной автодороге М-4 «Дон», в непосредственной близости от города Задонск.

Сочетание уникальных туристских ресурсов местности, заслуженно получившей название «Русская Швейцария», историко-культурного потенциала центра русского православия с удобной транспортной доступностью по автодороге федерального значения М-4 «Дон» обеспечат высокий интерес автотуристов и коммерческий успех объектам кластера.
Проект создания автотуристского кластера «Задонщина» предусматривает следующие объекты туристской инфраструктуры:

  1. придорожные коллективные средства размещения (гостиницы, мини-отели и т.п.);
  2. кемпинги;
  3. объекты общественного питания;
  4. объекты торгово-развлекательной инфраструктуры (кинотеатры, магазины, торговые центры и т.п.);
  5. объекты конференциальной и сервисной инфраструктуры (деловые, визитные центры, автостоянки и др.);
  6. лечебно-оздоровительные объекты (спа-центры, фитнес-клубы, теннисные корты и др.);
  7. АЗС, СТО.

Выделяемые средства бюджета Липецкой области составляют 162,5 млн. руб., средства федерального бюджета – 590 млн. руб, необходимый объем частных инвестиций – 1404,2 млн. руб. ( на период с 2012 по 2017 годы).

Преимущества для инвесторов

При реализации мероприятий проекта создания туристских кластеров на территории Липецкой области предоставляется уникальная возможность в рамках механизма частно-государственного партнерства разделить бремя инвестиционных вливаний с государством, что, в свою очередь, позволит:

  1. использовать механизм субсидирования процентных ставок по кредитам и займам, привлеченным в российских кредитных организациях для объектов туристско-рекреационного использования с длительным сроком окупаемости;
  2. обеспечить интенсивный прирост туристов за счет развертывания государственных пропагандистских кампаний, организации и проведения выставок, форумов и иных мероприятий.

Поскольку кластеры расположены на территории особых экономических зон регионального уровня туристско-рекреационного типа «Елец» и «Задонщина», то став участником вышеуказанных зон инвестор также получает ряд преференций на региональном уровне:

  1. освобождение от налогообложения организации в отношении имущества, учитываемого на балансе организации - участника ОЭЗ РУ ТРТ, в течение 7 лет с момента постановки имущества на учет;
  2. освобождение от уплаты транспортного налога организации - участника ОЭЗ РУ ТРТ в отношении транспортных средств, учитываемых на балансе организации - участника ОЭЗ РУ ТРТ, в течение 10 лет с момента постановки транспортного средства на учет;
  3. снижение участнику ОЭЗ РУ ТРТ налоговой ставки, подлежащей зачислению в областной бюджет, на 4,5 процентных пункта в отношении прибыли, полученной от реализации инвестиционного проекта на территории ОЭЗ РУ ТРТ в течение 5 лет;
  4. ставка арендной платы в отношении земельных участков, предоставленных для участников ОЭЗ РУ ТРТ, устанавливается на период строительства в размере 0,1% от кадастровой стоимости участка;
  5. освобождаются от уплаты земельного налога участники особых экономических зон регионального уровня в отношении земельных участков, расположенных на территории ОЭЗ РУ ТРТ, сроком на 3 года в ОЭЗ РУ ТРТ «Елец» и на 5 лет в ОЭЗ РУ ТРТ «Задонщина» с момента возникновения права собственности на земельный участок.

Реализация инвестиционных проектов позволит:

  1. добиться снижения среднего срока окупаемости;
  2. обеспечить повышение рентабельности инвестиционных проектов, в том числе и за счет синергетического эффекта при развитии смежных отраслей.

скачать схемы АТК Задонщина и ТРК Елец


Rambler's Top100 .